Проблемные вопросы технического обследования:
-
Какие помещения обслуживает инженерное оборудование, расположенное в помещениях здания «Многофункционального комплекса. Центральное ядро ММДЦ «Москва-Сити» на Краснопресненской набережной»?
-
Имеется ли неразрывная связь инженерного оборудования, расположенного в вышеуказанных помещениях и инженерного оборудования ММДЦ «Москва-Сити»?
-
Относятся ли помещения, в которых расположено инженерное оборудование, к помещениям общего пользования?
В результате проведенного анализа проектной документации, предоставленной на исследование, экспертами было установлено, что инженерное оборудование, расположенное в помещениях здания «Многофункционального комплекса, Центральное ядро ММДЦ «Москва-Сити» на Краснопресненской набережной», обслуживает различные помещения, находящиеся на других отметках и в других осях здания, такие как: паркинг, коллектор, трансформаторные ОЭК, ТП, ИТП городской площади и др.
Также было установлено, что система вентиляции и отопления, примененная в здании «Многофункционального комплекса» имеет неразрывную связь с инженерным оборудованием ММДЦ «Москва-Сити», ввиду неразрывности процессов обеспечения требуемых условий эксплуатации помещений – воздухообмена, температуры внутри помещений, влажности и других параметров микроклимата. Кроме того, исходя из принципа монтажа и эксплуатации системы дымоудаления, анализа проектных решений, специалистами АНО Центр Технических Исследований и Консалтинга "СудЭкспертГрупп" был сделан вывод о том, система дымоудаления, смонтированная в здании «Многофункционального комплекса. Центральное ядро ММДЦ «Москва-Сити» на Краснопресненской набережной» имеет неразрывную связь с инженерным оборудованием ММДЦ «Москва-Сити».
Список электротехнического оборудования включает ряд устройств, обслуживающих контрольно-измерительные приборы на других отметках и участках здания «Многофункционального комплекса. Центральное ядро ММДЦ «Москва-Сити» на Краснопресненской набережной».
Вышеуказанное инженерное оборудование технологически неразрывно связано с инженерным оборудованием ММДЦ «Москва-Сити» и обеспечивает комплекс мероприятий, необходимых для нормальных условий эксплуатации строительного объекта, условий пребывания в нем людей и необходимую степень защиты от чрезвычайных ситуаций, предусмотренных проектными решениями.
Следовательно, помещения, в которых расположено инженерное оборудование в уровне 1-ого, «нулевого» этажей, а также подвала, являются помещениями общего пользования.