Определение стоимости строительных работ

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Оптимизировать и повысить эффективность вложений в строительные проекты, а также решить различные спорные вопросы с подрядчиком, касающиеся объема выполненных работ и их стоимости позволяет экспертиза стоимости выполненных строительных работ. Этот вид экспертизы позволяет установить величину стоимости работ в денежном эквиваленте, выполненных по факту, с учетом цены использованных строительных материалов и эксплуатации машин и механизмов.

Экспертиза стоимости работ может потребоваться, если заказчик полагает, что при ремонте была допущена подмена материалов на более дешевые, либо реальная стоимость работ завышена. Экспертизу может инициировать и подрядчик, когда клиент не желает оплачивать его работу в полном объеме.

Для проведения такого рода экспертизы специалистам необходимо предоставить договорную и проектную документацию, акты выполненных работ (в том числе акты освидетельствования скрытых работ), образцы материалов, применявшихся в ходе работ, а также доступ на спорный объект.

В рамках определения стоимости выполненных строительно-монтажных работ анализу подвергается следующее: 

  • анализ состава и объема работ в соответствии с проектно-сметной документацией
  • достоверность расчетов: верно ли определены объемы работ, а также соответствуют ли они сметной, договорной и проектной документации
  • достоверность цен на материалы: соответствуют ли цены на материалы и оборудование, приведенные в исследуемом сметном расчете стоимостей, реальным среднерыночным ценам.
  • определение фактической стоимости работ: насколько достоверной является оспариваемая стоимость работ с учетом их фактического состава и объема.

Экспертиза стоимости выполненных строительных работ может проводиться как в досудебном порядке, в рамках строительного аудита объекта, так и в ходе судебного разбирательства между клиентом и подрядчиком. В этом случае экспертиза проводится по назначению суда. На основании результатов экспертизы заказчик может потребовать от подрядчика возмещения части стоимости работ.

Согласно законодательству РФ экспертизу объектов строительства могут проводить негосударственные экспертные организации при наличии у них допуска к определенным видам работ, аккредитованных специалистов достаточной квалификации и необходимого лабораторного оборудования. Все эти требования в нашей организации соблюдены, поэтому заключение, подготовленное нашими экспертами, будет иметь юридическую силу в суде.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.