Что может выявить сметная экспертиза
В разрешении споров между заказчиком и подрядчиком часто возникает необходимость определить, соответствует ли объем произведенных работ, использованных материалов проектным и сметным данным. В этом случае защитить права сторон позволяет экспертиза смет и строительно-технической документации.В ходе проведения сметной экспертизы сметная документация проверяется на соответствие строительным, инженерным, техническим, архитектурным решениям, заложенным в проекте строительства. Также контролируется соразмерность цен на строительно-монтажные работы и стройматериалы в сравнении со среднерыночными ценами на момент проведения работ.
Экспертиза смет и строительной документации позволяет выявить следующее:
- Определить правомерность применения определенных территориальных расценок, понижающих и повышающих коэффициентов при расчете сметы конкретного строительного объекта.
- Оценить степень соответствия объемов работ, заложенных в смете и фактически выполненных работ путем экспертного обследования и натурных контрольных измерений.
- Оценить соответствие объемов выполненных работ, зафиксированных в исполнительной строительной документации, объемам работ, предусмотренных проектно-сметной документацией.
- Определить достоверность стоимости материалов, инженерного оборудования, заложенной в смете, и соответствие указанных расценок реальным рыночным ценам в период проведения строительства.
Этот наиболее распространенный вид строительной экспертизы позволяет выявить факты завышения стоимости работ и материалов, на основании чего заказчиком или генеральным подрядчиком может быть подан судебный иск о возмещении убытков.
Эксперты нашей компании проверят объективность примененных расценок и коэффициентов, оценят их соответствие требованиям строительных норм, применяемых на определенной территории, а также проанализируют возможность снижения сметной стоимости строительства. Достоверность выводов наших экспертов подкреплена соответствующим уровнем профессиональной и специальной подготовки, имеющимся разрешениями на проведение работ и экспертиз.
Обратившись к нам, вы избежите дополнительных расходов на строительство, пресечете попытки махинаций по завышению или занижению стоимости строительства, сможете возместить убытки, если ошибки в смете были выявлены после окончания строительных работ.
Эксперты нашей компании проверят объективность примененных расценок и коэффициентов, оценят их соответствие требованиям строительных норм, применяемых на определенной территории, а также проанализируют возможность снижения сметной стоимости строительства. Достоверность выводов наших экспертов подкреплена соответствующим уровнем профессиональной и специальной подготовки, имеющимся разрешениями на проведение работ и экспертиз.
Обратившись к нам, вы избежите дополнительных расходов на строительство, пресечете попытки махинаций по завышению или занижению стоимости строительства, сможете возместить убытки, если ошибки в смете были выявлены после окончания строительных работ.