В каких случаях назначается независимая земельная экспертиза
Одной из наиболее востребованных услуг в рамках землеустроительной экспертизы является экспертиза границ земельных участков. Споры о восстановлении границ чаще всего возникают в тот момент, когда владельцы земли решают зарегистрировать право собственности, в ходе сделок купили/продажи участков, при получении разрешений на строительство.
Причины возникновения споров могут быть самыми разными: нарушение процедуры постановки участка на учет, технические ошибки, самовольный захват и т.д. В любом случае, чтобы установить истинное положение вещей и решить межевой спор в досудебном или судебном порядке, требуется прибегнуть к помощи эксперта.
Экспертиза земельного участка на предмет установления границ требует изучения правоустанавливающих документов на спорные участки, документов государственной службы технического учета и инвентаризации, а также непосредственного обследования и измерения участков. Задача эксперта – достоверно описать сложившуюся ситуацию, сопоставить данные документов с фактическим положением границ и предложить возможные варианты решения спора.
Землеустроительная экспертиза по установлению границ участка назначается в следующих случаях:
Землеустроительная экспертиза производится специалистами нашей компании, имеющими высшее образование в области землеустройства и геодезии, а также прошедшими специальную подготовку в сфере судебно-экспертной деятельности. Достоверность и точность данных экспертизы гарантированы благодаря использованию современных измерительных приборов, поверенных в установленном порядке, применению специализированных программ, передовых методик и технологий обследования земельных участков.
Мы готовы в самые сжатые сроки произвести как досудебную экспертизу, направленную на решение спора по согласию сторон, так и экспертизу, назначенную судом.
Причины возникновения споров могут быть самыми разными: нарушение процедуры постановки участка на учет, технические ошибки, самовольный захват и т.д. В любом случае, чтобы установить истинное положение вещей и решить межевой спор в досудебном или судебном порядке, требуется прибегнуть к помощи эксперта.
Экспертиза земельного участка на предмет установления границ требует изучения правоустанавливающих документов на спорные участки, документов государственной службы технического учета и инвентаризации, а также непосредственного обследования и измерения участков. Задача эксперта – достоверно описать сложившуюся ситуацию, сопоставить данные документов с фактическим положением границ и предложить возможные варианты решения спора.
Землеустроительная экспертиза по установлению границ участка назначается в следующих случаях:
- Для урегулирования спора о границах между владельцами смежных участков.
- При наложении границ смежных участков.
- При разделе земельного участка и установлении порядка пользования землей.
- Для восстановления данных о границах участка при утере межевых отметок.
- В ходе разбирательства по делам о самовольном захвате земель.
- При рассмотрении споров о признании недействительными договоров купли-продажи, аренды земельных участков.
- Чтобы установить, соответствует ли фактическая площадь участка данным правоустанавливающих документов.
- Чтобы выявить, какие методики, правила, нормы законодательства были нарушены в ходе подготовки кадастровых, межевых планов и других документов на землю.
Землеустроительная экспертиза производится специалистами нашей компании, имеющими высшее образование в области землеустройства и геодезии, а также прошедшими специальную подготовку в сфере судебно-экспертной деятельности. Достоверность и точность данных экспертизы гарантированы благодаря использованию современных измерительных приборов, поверенных в установленном порядке, применению специализированных программ, передовых методик и технологий обследования земельных участков.
Мы готовы в самые сжатые сроки произвести как досудебную экспертизу, направленную на решение спора по согласию сторон, так и экспертизу, назначенную судом.